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在英国,一般来说,买房比租房便宜,英国有70%的人有他们自己的房子。和伦敦的侵扰住房请登录外国土地的官方网站:http://wwwing世界上最富有的爱,在英国,越来越多的购房者来自中国,中国对英国的房子也可以用来描述爱的疯狂,中国投资者的兴趣在伦敦房地产市场增长,部分原因是全民公决英镑,还有部分原因是中国许多城市介绍了采购措施,导致国内房地产市场放缓,资金需要找到一种新的方式。(Uhouzz外国土地周到)
截至今年6月在过去12个月,欧盟移民大多数英国中国以外的来源,大约90000人。三年前,中国大陆买家的比例仅为2%,在伦敦购买的公寓现在接近10%,3年已经增加了5倍。伦敦以其独特的优势,是一种近年来海外投资的最佳选择。投资者之前,应该了解英国购房者税每笔交易链接到底是什么,这也是基本的影响因素最终的投资收入。
印花税
在英国买房子,是最重要的税,印花税也是最大的费用。通常,房地产交易必须在30天内支付完成。印花税由税务机关,根据建筑的属性,使用不同,征收标准也不同
资本利得税
资本利得税的资本商品出售或交易获得收入的一部分税收。资本利得税对投资的房产买卖租赁房间。自2015年4月1日以来,争议取消了对海外投资者出售房地产的资本收益免税政策。
根据不同的个人所得税征收标准有两种:个人所得税税率很低,20%的资本利得税率为18%。如果个人所得税税率是40%以上,28%的资本利得税按照集合。
资本利得税和个人所得税,免征额,2014/15财年免征额是11000英镑,夫妻共有的房地产资本收益免税22000磅。
房产税
每年在英国,所有的财产必须在行政区市政物业税(CouncilTax)。市政物业税主要是用来支付一些公共服务设施,如消防、警察、图书馆、学校在该地区和居民垃圾清洁,街道清洁等。
英国房产税取决于房地产价格,决定有多少家庭在行政区域内,和市政物业税根据不同行政区域的房地产不仅是相同的。
城市房产税在许多特殊情况可以申请救济。例如,如果一个房子出租为目的的房主不需要支付房产税,这成为了承租人的责任;。如果房子不出租,但不是主要的所有者,所有者可以申请减免物业税(海外投资者通常是满足这一个);。
只有学生住房子是免征城市房地产税
可用或如果它满足需求的特殊福利住房可以申请减免物业税,等等。增值税。增值税是指在英国手术期间,提供商品或服务产生的增值部分税收。在购买的过程中,几乎所有的律师、会计服务,都需要缴纳增值税。
公司将提供服务,具体服务的基础上在房产成交前提供详细的费用清单和税收
的速度应当征收增值税20%。
个人所得税。根据英国税法,无论是英国常驻人口,或外国投资者,其房地产租金收入在英国,都需要缴纳个人所得税。需强调的是,房东可以使用属性来弥补个人所得税,英国英国之外的房主出租房屋,如最后一年财政年度支付税款,收入缴纳个人所得税吗。租户。
房主也可以收取租金,房东的房子或代表代理应保留20%的租金支付税收。大多数外国所有者将选择后者作为一种纳税。(小在外国的土地上,关注海外学生租房平台,致力于帮助学生找到自己的国内和国外留学生活更美好
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